朗基集团商业招商合同签订、品牌资源库管理、租赁政策制定流程规范考核试卷 请在30分钟内完成试卷,完成后进行提交。 题型概括:2个单选择题,5个多项选择题,8个判断题; 感谢您参与本次培训和考核!90分(及格) 单选题1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是:(单选)A、建筑面积500㎡以上,100-500㎡,100㎡以下;B、建筑面积800㎡以上,300-800㎡,300㎡以下;C、建筑面积1000㎡以上,800-1000㎡,800㎡以下;D、建筑面积1000㎡以上,500-1000㎡,500㎡以下;2. 每月 , 应向集团招商管理条线提交项目品牌资源库更新情况(单选)A、第一个工作日,项目招商;B、最后一个工作日,项目招商;C、第一个工作日,总部招商;D、最后一个工作日,总部招商;多选题3. 项目租赁政策制定时,以下哪些选项是错误的(多选)A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积;B、市场对标项目不超过2个;C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金;D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研;4. 项目租赁政策文件应包含以下哪些内容(多选)A、项目业态及品牌落位;B、项目租赁资源面积明细;C、一铺一价租金明细;D、租赁年限、递增、免租政策等;5. 合同签署、变更或终止前,项目招商应于以下哪些部门、负责人充分沟通(多选)A、项目总、区域总经理、招商条线负责人;B、法务部;C、财务部;D、运营部;E、商户;6. 在正式提网前,项目招商可通过以下哪些途径确定合同、补充协议、解约协议签约文本(多选)A、口头沟通;B、邮件;C、企业微信群;D、租决会;7. 品牌资源库入库标准是:(多选) A、个体户;B、已与朗基商业签订意向或合同的品牌;C、全国或区域型的连锁品牌;D、特色品牌或在行业里具备较强经营实力的品牌;判断题8. 项目招商应定期上报品牌资源库。正确错误9. 总部招商应定期维护并更新品牌资源库。正确错误10. 原则上,一般租赁合同均应使用我司合同范本签署。正确错误11. 主力店、国际知名连锁品牌或特殊业态需使用对方合同文本的,不需要跟商务条件一起提前取得公司同意。正确错误12. 使用我司合同范本签署合同的,所有的合同变更条款均应用补充协议的形式写明,不允许在正文直接修改。正确错误13. 项目租赁政策应由项目招商经理发起。正确错误14. 项目物业管理费水平由项目招商决定。正确错误15. 项目招商政策制定范围包括商业事业部管理的所有在建已建项目。正确错误 提交成功!
朗基集团商业招商合同签订、品牌资源库管理、租赁政策制定流程规范考核试卷 请在30分钟内完成试卷,完成后进行提交。 题型概括:2个单选择题,5个多项选择题,8个判断题; 感谢您参与本次培训和考核!90分(及格) 单选题1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是:(单选)A、建筑面积500㎡以上,100-500㎡,100㎡以下;B、建筑面积800㎡以上,300-800㎡,300㎡以下;C、建筑面积1000㎡以上,800-1000㎡,800㎡以下;D、建筑面积1000㎡以上,500-1000㎡,500㎡以下;2. 每月 , 应向集团招商管理条线提交项目品牌资源库更新情况(单选)A、第一个工作日,项目招商;B、最后一个工作日,项目招商;C、第一个工作日,总部招商;D、最后一个工作日,总部招商;多选题3. 项目租赁政策制定时,以下哪些选项是错误的(多选)A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积;B、市场对标项目不超过2个;C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金;D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研;4. 项目租赁政策文件应包含以下哪些内容(多选)A、项目业态及品牌落位;B、项目租赁资源面积明细;C、一铺一价租金明细;D、租赁年限、递增、免租政策等;5. 合同签署、变更或终止前,项目招商应于以下哪些部门、负责人充分沟通(多选)A、项目总、区域总经理、招商条线负责人;B、法务部;C、财务部;D、运营部;E、商户;6. 在正式提网前,项目招商可通过以下哪些途径确定合同、补充协议、解约协议签约文本(多选)A、口头沟通;B、邮件;C、企业微信群;D、租决会;7. 品牌资源库入库标准是:(多选) A、个体户;B、已与朗基商业签订意向或合同的品牌;C、全国或区域型的连锁品牌;D、特色品牌或在行业里具备较强经营实力的品牌;判断题8. 项目招商应定期上报品牌资源库。正确错误9. 总部招商应定期维护并更新品牌资源库。正确错误10. 原则上,一般租赁合同均应使用我司合同范本签署。正确错误11. 主力店、国际知名连锁品牌或特殊业态需使用对方合同文本的,不需要跟商务条件一起提前取得公司同意。正确错误12. 使用我司合同范本签署合同的,所有的合同变更条款均应用补充协议的形式写明,不允许在正文直接修改。正确错误13. 项目租赁政策应由项目招商经理发起。正确错误14. 项目物业管理费水平由项目招商决定。正确错误15. 项目招商政策制定范围包括商业事业部管理的所有在建已建项目。正确错误 提交成功!
1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是:(单选)A、建筑面积500㎡以上,100-500㎡,100㎡以下;B、建筑面积800㎡以上,300-800㎡,300㎡以下;C、建筑面积1000㎡以上,800-1000㎡,800㎡以下;D、建筑面积1000㎡以上,500-1000㎡,500㎡以下;
3. 项目租赁政策制定时,以下哪些选项是错误的(多选)A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积;B、市场对标项目不超过2个;C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金;D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研;