朗基集团商业招商合同签订、品牌资源库管理、租赁政策制定流程规范考核试卷 请在30分钟内完成试卷，完成后进行提交。 题型概括：2个单选择题，5个多项选择题，8个判断题； 感谢您参与本次培训和考核！90分（及格） 单选题1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是：（单选）A、建筑面积500㎡以上，100-500㎡，100㎡以下；B、建筑面积800㎡以上，300-800㎡，300㎡以下；C、建筑面积1000㎡以上，800-1000㎡，800㎡以下；D、建筑面积1000㎡以上，500-1000㎡，500㎡以下；2. 每月 ， 应向集团招商管理条线提交项目品牌资源库更新情况（单选）A、第一个工作日，项目招商；B、最后一个工作日，项目招商；C、第一个工作日，总部招商；D、最后一个工作日，总部招商；多选题3. 项目租赁政策制定时，以下哪些选项是错误的（多选）A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积；B、市场对标项目不超过2个；C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金；D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研；4. 项目租赁政策文件应包含以下哪些内容（多选）A、项目业态及品牌落位；B、项目租赁资源面积明细；C、一铺一价租金明细；D、租赁年限、递增、免租政策等；5. 合同签署、变更或终止前，项目招商应于以下哪些部门、负责人充分沟通（多选）A、项目总、区域总经理、招商条线负责人；B、法务部；C、财务部；D、运营部；E、商户；6. 在正式提网前，项目招商可通过以下哪些途径确定合同、补充协议、解约协议签约文本（多选）A、口头沟通;B、邮件;C、企业微信群;D、租决会;7. 品牌资源库入库标准是：（多选） A、个体户；B、已与朗基商业签订意向或合同的品牌；C、全国或区域型的连锁品牌；D、特色品牌或在行业里具备较强经营实力的品牌；判断题8. 项目招商应定期上报品牌资源库。正确错误9. 总部招商应定期维护并更新品牌资源库。正确错误10. 原则上，一般租赁合同均应使用我司合同范本签署。正确错误11. 主力店、国际知名连锁品牌或特殊业态需使用对方合同文本的，不需要跟商务条件一起提前取得公司同意。正确错误12. 使用我司合同范本签署合同的，所有的合同变更条款均应用补充协议的形式写明，不允许在正文直接修改。正确错误13. 项目租赁政策应由项目招商经理发起。正确错误14. 项目物业管理费水平由项目招商决定。正确错误15. 项目招商政策制定范围包括商业事业部管理的所有在建已建项目。正确错误 提交成功！
朗基集团商业招商合同签订、品牌资源库管理、租赁政策制定流程规范考核试卷 请在30分钟内完成试卷，完成后进行提交。 题型概括：2个单选择题，5个多项选择题，8个判断题； 感谢您参与本次培训和考核！90分（及格） 单选题1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是：（单选）A、建筑面积500㎡以上，100-500㎡，100㎡以下；B、建筑面积800㎡以上，300-800㎡，300㎡以下；C、建筑面积1000㎡以上，800-1000㎡，800㎡以下；D、建筑面积1000㎡以上，500-1000㎡，500㎡以下；2. 每月 ， 应向集团招商管理条线提交项目品牌资源库更新情况（单选）A、第一个工作日，项目招商；B、最后一个工作日，项目招商；C、第一个工作日，总部招商；D、最后一个工作日，总部招商；多选题3. 项目租赁政策制定时，以下哪些选项是错误的（多选）A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积；B、市场对标项目不超过2个；C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金；D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研；4. 项目租赁政策文件应包含以下哪些内容（多选）A、项目业态及品牌落位；B、项目租赁资源面积明细；C、一铺一价租金明细；D、租赁年限、递增、免租政策等；5. 合同签署、变更或终止前，项目招商应于以下哪些部门、负责人充分沟通（多选）A、项目总、区域总经理、招商条线负责人；B、法务部；C、财务部；D、运营部；E、商户；6. 在正式提网前，项目招商可通过以下哪些途径确定合同、补充协议、解约协议签约文本（多选）A、口头沟通;B、邮件;C、企业微信群;D、租决会;7. 品牌资源库入库标准是：（多选） A、个体户；B、已与朗基商业签订意向或合同的品牌；C、全国或区域型的连锁品牌；D、特色品牌或在行业里具备较强经营实力的品牌；判断题8. 项目招商应定期上报品牌资源库。正确错误9. 总部招商应定期维护并更新品牌资源库。正确错误10. 原则上，一般租赁合同均应使用我司合同范本签署。正确错误11. 主力店、国际知名连锁品牌或特殊业态需使用对方合同文本的，不需要跟商务条件一起提前取得公司同意。正确错误12. 使用我司合同范本签署合同的，所有的合同变更条款均应用补充协议的形式写明，不允许在正文直接修改。正确错误13. 项目租赁政策应由项目招商经理发起。正确错误14. 项目物业管理费水平由项目招商决定。正确错误15. 项目招商政策制定范围包括商业事业部管理的所有在建已建项目。正确错误 提交成功！
1. 以下主力店、次主力店、专卖店的面积划分正确的是：（单选）A、建筑面积500㎡以上，100-500㎡，100㎡以下；B、建筑面积800㎡以上，300-800㎡，300㎡以下；C、建筑面积1000㎡以上，800-1000㎡，800㎡以下；D、建筑面积1000㎡以上，500-1000㎡，500㎡以下；
3. 项目租赁政策制定时，以下哪些选项是错误的（多选）A、租赁资源面积需采用商业工程条线审核完毕的面积；B、市场对标项目不超过2个；C、租赁政策总体租金不高于同期项目经营测算/预算总租金；D、租赁政策制定时不用对商户租金市场水平进行调研；