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售楼部及样板间资产管理及处置作业指引

请在15分钟内完成考试作答
本考试包括5个单选题、5个多选题、4个判断题
本次考试90分及格,不及格者可重考直至合格为止。
请在15分钟内完成考试作答
本考试包括5个单选题、5个多选题、4个判断题
本次考试90分及格,不及格者可重复考试直至合格为止。

1. 部门

2. 姓名

3. ( )负责区域项目样板房或售楼部的资产安排及入场布置,并予以验收,保管相关产品的证件、保修文件及使用说明等齐全,在交接时将相关使用说明文书移交给行政管理部。

4. ( )负责样板间及售楼部的资产验收以及负责销售期间样板间及售楼部的资产监管等工作。

5. ( )为公司样板房资产处置的归口管理部门,负责制订样板房资产处置方案,组织会签审批通过后实施处理。

6. 样板房入场后,由( )组织项目营销部、区域营销管理部、区域财务部、物业项目部四方进行验收 ,验收合格后进行清单交接(电子版+纸质版),移交清单包括资产名称、编号、数量、型号、规格、金额等信息,移交资产需逐个编号入册。交接后四方均需在交接单上签字确认。

7. 实体样板房内的资产原则上由区域项目营销部将房屋与家具、配饰、电器等整体销售,若需拆分销售需报批方案最终由( )审批通过后执行。

8. 参与售楼部及样板间资产盘点的部门有哪些( )

9. 关于样板房资产损失赔偿说明,以下说法正确的是()

10. 关于样板间资产处置办法中针对整体销售的说法正确的有( )

11. 关于样板间资产处置办法中针对拆分销售的说法正确的有( )

12. 关于样板间资产内部调拔处理说法正确的有( )

13. 关于样板间资产处置办法中规定,外部机构购买:最后剩余的物资可由项目营销部结合项目销售策略组织物资拍卖活动进行促销,可跨项目组织,最终执行方案需报营销中心总经理审批。

14. 处置程序完成后若还有剩余的物资,则由区域营销管理部移交区域行政管理部入库保管;自入库保管开始超过2年闲置不用的,则由区域行政管理部报废处理。

15. 样板间资产的销售所得计入各项目营销回款,可冲抵营销费用。

16. 过程盘点时,区域营销管理部区域财务管理部须逐个清点,出具资产盘点报告,对闲置、缺失、报废物资要有处理方案,并跟踪执行处理时限。

    
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