酒吧选址考察评估表

1. 是否新商圈

选项比例百分比答卷数
A:新商圈0.00%0
B:待开业或开业不足半年0.00%0
C:成熟商圈100.00%1

2. 高密集人口:三公里人口()

选项比例百分比答卷数
A :100万100.00%1
B:80万0.00%0
C:50万0.00%0
D:小于50万0.00%0

3. 酒市标签:周边100米内上座率>80%酒吧()

选项比例百分比答卷数
A:3家0.00%0
B:2家100.00%1
C:1家0.00%0
D:0家0.00%0

4. 夜生活标签:周边200米内KTV、电影院等夜场的个数达到()

选项比例百分比答卷数
A:3家0.00%0
B:2家100.00%1
C:1家0.00%0
D:0家0.00%0

5. 铺面位置:下车到门口或离晚餐/酒吧人流聚集地(标准)()

选项比例百分比答卷数
A:30米内0.00%0
B:50米内100.00%1
C:80米内0.00%0
D:100米以外0.00%0

6. 铺面位置:门面在路边的可视角度()

选项比例百分比答卷数
A:大于120°0.00%0
B:大于90°100.00%1
C:大于60°0.00%0
D:小于60°0.00%0

7. 热力图-酒市-工作日:百度热力图标尺500M下最大时,晚上10点时段:()

选项比例百分比答卷数
A:红色0.00%0
B:棕色100.00%1
C:黄色0.00%0
D:无色0.00%0

8. 热力图-酒市-周末:百度热力图标尺500M下最大时,晚上10点时段()

选项比例百分比答卷数
A:红色0.00%0
B:棕色0.00%0
C:黄色100.00%1
D:无色0.00%0

9. 主马路面人流量/车流量:从18:30~20:00点()

选项比例百分比答卷数
A:1000个100.00%1
B:800个0.00%0
C:600个0.00%0
D:小于600个0.00%0

10. 主马路面人流量/车流量:从21:30~23:00点()

选项比例百分比答卷数
A:800个0.00%0
B:600个100.00%1
C:400个0.00%0
D:小于400个0.00%0

11. 餐饮业态-周边100米内上座率>80%的宵夜摊()

选项比例百分比答卷数
A:4家0.00%0
B:3家100.00%1
C:2家0.00%0
D:0家0.00%0

12. 地标性-是否城市/区域地标性区域(如使馆区、邮轮码头、酒吧街、步行街等)()

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

13. 亲善性-是否是主马路临街铺位、端头位、二次端头、转角位等()

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

14. 展面-外观形象特别好,展示面非常好50米以外可见()

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

15. 租金低-低于周边同类商圈()

选项比例百分比答卷数
A:20%0.00%0
B:10%100.00%1
C:5%0.00%0
D:小于5%0.00%0

16. 免租期长-免租期超过()

选项比例百分比答卷数
A:8个月100.00%1
B:6个月0.00%0
C:4个月0.00%0
D:不到4个月0.00%0

17. 商场交通-地铁至商圈步行距离()

选项比例百分比答卷数
A:50米内0.00%0
B:200米内100.00%1
C:300米内0.00%0
D:300米以外0.00%0

18. 分流风险-有明显人流方向的情况下(譬如地铁出口),人流出口与商圈之间有其它酒吧聚集地()

选项比例百分比答卷数
A:是0.00%0
B:否100.00%1

19. 分流风险-已有当地人气火爆大型夜店运营良好()

选项比例百分比答卷数
A:是0.00%0
B:否100.00%1

20. 分流风险-2公里内有在建/待开业/已开业的商业(包含酒吧、娱乐的大型综合商场)( )

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

21. 面积200~2000平米

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

22. 层高4M以上

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

23. 柱距7M以上

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

24. 形状实用性:店铺内部适合设计

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

25. 燃气:可接入燃气

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

26. 房产证:具有房产证

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

27. 消防:有消防验收合格证

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

28. 环评:有环评验收证件

选项比例百分比答卷数
A:是100.00%1
B:否0.00%0

29. 居民:楼上不存在居民楼

选项比例百分比答卷数
A:是0.00%0
B:否100.00%1